Verkauft: Sanierungsobjekt in LEVESTE - Ein- / Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück (Haus zum Kauf)
Im Mühlenteich 6, 30989 Leveste
Hauptkriterien
| Räume: |
8 |
| Wohnfläche ca.: |
150
m² |
| Kaufpreis: |
349.900,00 € |
Kosten
| Kaufpreis: |
349.900,00 € |
| Provision: |
Es wird vereinbart dass der Käufer an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. zu zahlen hat. |
| Haustyp: |
Zweifamilienhaus |
| Grundstücksfläche ca.: |
998 |
| Nutzfläche ca.: |
100 |
| Etagenanzahl: |
1 |
| Schlafzimmer: |
8 |
| Badezimmer: |
2 |
| Keller: |
|
| Balkon / Terrasse: |
|
| Baujahr: |
1960 |
| Letzte Modernisierung/Sanierung: |
2000 |
| Heizungsart: |
Zentralheizung |
| Einliegerwohnung: |
|
| Garage/ Stellplatz: |
Garage |
| Anzahl Garage/ Stellplatz: |
1 |
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit aktuell 8 Zimmern, 2 Küchen, 2 Fluren, 3 kl. Bädern, 1 Gäste-WC, Treppenhaus und Windfang. Das Haus wurde 1960 in Massivbauweise mit Vollkeller, Satteldach und Dachgauben auf einem 998 m2 großen Eigentumsgrundstück errichtet.
In einem Nebengebäude sind eine Einzelgarage, eine Werkstatt und ein Dachspeicher untergebracht. An dieses Gebäude sind zwei weitere Überdachungen in den Garten angebaut.
Im östlichen Teil des rechteckigen Grundstücks bietet sich Potenzial zur Abtrennung eines weiteren Baugrundstück zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus.
*** Fordern Sie gerne das Exposé an!***
- massive Bauweise, Satteldach mit Betondachpfannen, Westfassade mit zusätzlichem Klinker versehen
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
- Zentrale Stromzähleranlage im Keller, teilweise mit Sicherungsautomaten
- Öl-Zentralheizung, 2 x 2.000 l Metall-Tanks
- 3 Bäder, 1 WC, - Balkon, Terrassen, Garten, Einzelgarage mit Werkstattraum im Nebengebäude
*** Fordern Sie gerne das Exposé an!***
Leveste ist ein beliebter Stadtteil von Gehrden (4 km von Gehrden entfern) und hat zwei eigene Kindertagesstätten. Die Stadt Gehrden selbst hat alle Schulformen, eigenes Stadtzentrum und verfügt über alle infrastrukturellen Annehmlichkeiten einer Stadt. Leveste verfügt über eine gute Anbindung an die B65, Autobahnen etc. sind 10 km entfernt und Hannovers Innenstadt ist in 14 km erreicht.
*** Fordern Sie gerne das Exposé an!***
Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 5, 2. Änderung, welcher ein Dorfgebiet – Bebauung mit eingeschossigen (1 Vollgeschoss, 1 ausgebautes Dachgeschoss + Spitzboden) Einzelhäusern und einer Grundflächenzahl von 0,3 – ausweist.
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Bitte hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage auch eine Telefonnummer, um uns die Kontaktaufnahme zu Ihnen zu erleichtern.
*** Fordern Sie gerne das Exposé an!***