VERKAUFT - Einzelhandels- oder Bürofläche in historischem Bürohaus (Läden)
Anderter Str. , 29690 Hannover
Hauptkriterien
| Räume: |
2 |
| Wohnfläche ca.: |
110
m² |
| Kaltmiete: |
1.000,00 € |
Kosten
| Kaltmiete: |
1.000,00 € |
| Nebenkosten: |
220,00 € |
| Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: |
|
| Kaution oder Genossenschaftsanteile: |
3 NKM |
| Provision: |
3 Kaltmieten Provision zzgl. 19 % MwSt. Die Vermittlungsprovision ist mit Zustandekommen des Mietvertrages verdient und fällig und ist vom Mieter an Campo Immobilien zu zahlen. |
| Wohnungstyp: |
Erdgeschoß |
| Haustyp: |
Bürohaus |
| Etagenanzahl: |
1 |
| Gäste-WC: |
|
| Balkon / Terrasse: |
|
| Einbauküche: |
|
| Qualität der Ausstattung: |
gehoben |
| Letzte Modernisierung/Sanierung: |
2016 |
| Heizungsart: |
Zentralheizung (Gas) |
| Bezugsfrei ab: |
kurzfristig - nach Vereinbarung |
| Garage/ Stellplatz: |
Stellplätze |
| Anzahl Garage/ Stellplatz: |
2 |
Sehr ansprechendes historisches Gebäude (ehemaliges Polizeigebäude) in Misburg mit attraktiven Büro- und Ladenflächen.
-große, rechteckig geschnittene Fläche
-Deckenhöhe über 3,50m
-neue Laminatböden
-WC-Anlage mit Vorraum
-Personalraum mit Teeküche
-ggf. Keller- / Lagerräume
-2 Objekt-Stellplätze + großer Kundenparkplatz
-beleuchtete Außenwerbung möglich
-direkter Zugang vom großzügigen Kundenparkplatz
-Gas-Zentralheizung, Warmwasserbereitung dezentral
-Elektro auf dem Stand der Technik
Die Lage an der Anderter Straße hat einer sehr gute Wahrnehmung für Kunden und ist sehr leicht auffindbar. Es gibt ausreichend Park-und Stellplätze, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe.
Misburg Süd-Anderten ist geprägt von vielfältigen Gewerbeflächen, gesäumt von Wohnimmobilien.
Die Anbindung an Schnellwege und Autobahnen ist hervorragend, die Erreichbarkeit des Standortes ist somit sehr gut.
Das Verkaufsfläche ist aktuell in mit einer Leichtbauwand inkl. Fenstern geteilt, kann aber mit geringem Aufwand wieder verbunden werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.