Langenhagen – großes, freistehendes Haus mit viel Platz für die Familie, mit großem Grundstück. (Haus zum Kauf)
Ginsterweg, 30855 Langenhagen OT Kaltenweide
Hauptkriterien
| Räume: |
6 |
| Wohnfläche ca.: |
224
m² |
| Kaufpreis: |
499.000,00 € |
Kosten
| Kaufpreis: |
499.000,00 € |
| Provision: |
5,95 % des not. Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Die Provision ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an Campo Immobilien zu leisten. |
| Haustyp: |
Freistehendes Einfamilienhaus |
| Grundstücksfläche ca.: |
689 |
| Nutzfläche ca.: |
120 |
| Etagenanzahl: |
2 |
| Badezimmer: |
3 |
| Gäste-WC: |
|
| Keller: |
|
| Balkon / Terrasse: |
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| Einbauküche: |
|
| Baujahr: |
1978 |
| Qualität der Ausstattung: |
gehoben |
| Letzte Modernisierung/Sanierung: |
2014 |
| Heizungsart: |
Zentralheizung |
| Bezugsfrei ab: |
sofort oder nach Wunsch |
| Einliegerwohnung: |
|
| Garage/ Stellplatz: |
3 Stellplätze |
| Anzahl Garage/ Stellplatz: |
1 |
Zum Verkauf steht dieses gepflegte und große Einfamilienhaus in Langenhagen Kaltenweide:
Großzügiges, freistehendes in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978, welches 2014 umfassend saniert wurde und wie folgt ausgestattet ist:
Erdgeschoss mit sehr geräumigem Eingangsbereich * Gäste-WC in Marmor, Gäste-Bad mit Fenster * Ruhiges Gästezimmer
* Arbeitszimmer * Offener Wohnbereich mit offen angrenzendem Essbereich * Geräumige Küche mit vorhandener, hochwertiger Einbauküche und separater Arbeitsküche * Hauswirtschaftsraum * Kaminofen und schöne Fensterfront mit Blick auf die Terrasse und den aufwändig angelegten Garten * Obergeschoss mit großem Schlafbereich mit angrenzendem Wintergarten zum Gartengrundstück und begehbarem Kleiderschrank * geräumiges, helles Kinderzimmer * Großzügiges Vollbad mit Fussbodenheizung * Untergeschoss voll ausgebaut mit neuem Badezimmer, Sauna, Gästezimmer, Arbeitszimmer, großzügiger Wohnbereich mit Bar und viel Platz, z.B. für einen Fitnessbereich * Garten mit großer Familienterrasse aus Holz, Gartenhaus, Spielturm und Sandkasten, attraktive Bepflanzung, ansprechende Gestaltung * Garage elektrisch und großes elektrisches Tor für 3 weitere Pkw
Die innerörtliche Lage im Ortsteil Kaltenweide ist sehr ruhig, das Haus befindet sich in einer schönen Sackgasse, die von attraktiven Einfamilienhäusern geprägt ist. Die begehrte und immer stark nachgefragte Lage verbindet das ruhige, fast ländliche Leben mit den Annehmlichkeiten städtischen Wohnens; Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, alles befindet sich in unmittelbarer und praktischer Nähe. Die angrenzende Natur (Naturschutzgebiet) macht Langenhagen Kaltenweide so attraktiv.
Das gesamte Haus ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, EG und OG werden separat klimatisiert. Garage und drei zusätzliche Stellplätze sind vorhanden, diese sind durch ein elektrisches Schiebetor auf dem Grundstück gesichert.
Campo Immobilien kann keine Gewähr übernehmen für die Richtigkeit der Angaben. Alle Angaben und Unterlagen basieren auf den Informationen des Auftraggebers.