Kattenbrookstrift 82a, 30539 Hannover Kronsrode
Neubaugebiet Hannover KRONSRODE: weitläufige Maisonette zum Erstbezug
Moderne Einbauküche, Terrasse mit Garten, Fußbodenheizung, 2 Bäder, Gäste-WC, eigener Eingang, Tiefgarage etc.
Kaufpreis:
2.068,57€
| Kaltmiete | 2.068,57€ |
| Nebenkosten | 335,25€ |
| Heizkosten | 172,62€ |
| Gesamtmiete | 2.576,44€ |
| Bezugsfrei ab | sofort oder nach Vereinbarung |
| Mietkaution oder Genossenschaftsanteile | |
| Stellplatzmiete | 80,-€ |
| Hausgeld | |
| Provision |
Im Norden des neuen Wohngebiets "Kronsrode" entstehen attraktive und moderne Neubauwohnungen. Die Wohnungen haben eine hochwertige Ausstattung: Einbauküchen, Balkone, Loggien oder Terrassen, Fußbodenheizung, Aufzüge, Mieterstrom, Tiefgaragenstellplätze (optional mit Lade-Infrastruktur für Elektrofahrzeuge) gehören zu den Ausstattungsmerkmalen der meisten Wohnungen.
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Dürfen wir vorstellen: Ihr Vermieter, die GWH Gruppe ist seit 1924 erfolgreich am Markt und gehört mit rund 53.000 verwalteten Wohnungen zu den größten Wohnungsunternehmen in Hessen. Bei der GWH sind zwischen Hannover und Karlsruhe, Dresden und Neuss mehr als 120.000 Menschen zu Hause. In Hannover Kronsrode wird die GWH in ihrem Neubauprojekt „NordKrone“ für die Betreuung der ca. 1.500 Wohneinheiten ein eigenes Quartiersbüro eröffnen, in dem Hausmeister, Kaufleute und Techniker unter einem Dach vereint sind. Mieterinnen und Mieter finden hier professionelle Beratung und Service für die Belange rund um ihre Wohnung.
| Wohnungstyp | Maisonette-Wohnung (EG + 1. OG) |
| Haustyp | |
| Räume | 5 |
| Wohnfläche ca. | 143 m² |
| Grundstücksfläche ca. | m² |
| Nutzfläche ca. | m² |
| Etagenanzahl | |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Gäste-WC | Ja |
| Aufzug | Ja |
| Keller | Ja |
| Einbauküche | |
| Garagen/Stellplätze | Tiefgarage |
| Heizungsart | Fußbodenheizung/Fernwärme |
| Haustiere | nach Vereinbarung |
| Balkon/Terrasse | Terrasse mit Gartenanteil |
| Baujahr | |
| Letzte Modernisierung/Sanierung | |
| Einliegerwohnung | Nein |
| Denkmalschutz |
Ausstattung
· Die Maisonette-Wohnung verfügt über einen eigenen separaten Hauseingang und befindet sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss des Gebäudes. In der Wohnung verbindet eine Echtholztreppe die beiden Etagen.
· Einbauküchen: In den Wohnungen sind hochwertige Einbauküchen mit Bauknecht-Elektrogeräten verbaut. Die wesentlichen Komponenten sind Geschirrspülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombination, Backofen, Kochfeld, Abzugshaube, Spüle mit Chrome-Armatur, Arbeitsplatte mit Rückwand, Ober-/Unterschränke, Soft-Close-Fronten und -Schubladen, Fliesenboden
· Loggien, Balkone oder Terrassen mit Steckdose
· PVC-freier Design-Bodenbelag
· moderne Badezimmer mit bodengleichen Duschen, größere Wohnungen zusätzlich mit Badewannen
· Fußbodenheizung
· Waschmaschinenanschlüsse innerhalb der Wohnung
· zentrale Abluftanlagen
· Aufzüge in jedem Haus
· Spielplätze in den GWH-Innenhöfen
· Glasfaser- und Kabelanschluss in allen Wohnungen
· Fernwärme, dreifach verglaste Fenster und langlebige Klinker- und Putzfassade
· Photovoltaik-Anlage: Solarstrom vom Hausdach / optionales Mieterstrom-Modell mit günstigen Konditionen für den Strombezug
· private Abstellräume im UG oder Staffelgeschoss mit Strom und Licht
· Fahrradabstellräume
· Tiefgaragenstellplätze zur Miete / auf Wunsch: Ladeinfrastruktur/Wallbox für Elektrofahrzeuge am Tiefgaragenstellplatz
· Car-Sharing-Stellplätze im direkten Umfeld
Sind Sie interessiert? Jetzt unverbindlich anfragen!