Es wird nach §656c BGB vereinbart, dass der Käufer an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57% des notariellen Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. zu zahlen hat. Der Anspruch auf Zahlung der Provision entsteht erst mit Beurkundung eines notariellen Kaufvertrags.

Diese Altbau-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten (Fassade) Mehrfamilienhauses in der Kirchröder Straße. Das Gebäude verfügt über einen Keller, insgesamt acht Wohneinheiten (je zwei Wohnungen pro Etage), einen Dachboden mit Abstellräumen sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Südgarten.
Vom einladenden Wohnungsflur aus sind alle vier Zimmer der Wohnung sowie die Küche und das Badezimmer separaterreichbar. Vom Eingang aus zur linken Seite, in Richtung Kirchröder Straße, liegt das erste Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 19 m². Direkt angrenzend befindet sich der erste, herrschaftliche Balkon (ca. 6 m²) mit aufwändig gestalteten, bunten Glasornamenten und einer Überdachung aus Sicherheitsglas.
Daran anschließend folgt auf der linken Seite das großzügige und helle Wohnzimmer mit Erker, der mit seinen originalgetreu sanierten Sprossenfenstern das besondere Highlight dieses Raumes bildet. Ursprünglich waren die beiden zur Straßenseite gelegenen Zimmer miteinander verbunden, sodass ein großzügiger Wohnbereich entstand – diese Verbindung ließe sich bei Bedarf durch einen entsprechenden Umbau wiederherstellen.
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