Bertastraße 4
VERMIETET – HANNOVER CITY: Exklusive Maisonette-Wohnung über den Dächern der Stadt
Loggia und 2 Terrassen, Aufzug bis in die Wohnung, neue Einbauküche, Tiefgarage etc.
Kaufpreis:
2.555,98€
| Kaltmiete | 2.555,98€ |
| Nebenkosten | 370,-€ |
| Heizkosten | 360,-€ |
| Gesamtmiete | 3.285,98€ |
| Bezugsfrei ab | 01.10.2025 oder nach Vereinbarung |
| Mietkaution oder Genossenschaftsanteile | |
| Stellplatzmiete | 100,-€ |
| Hausgeld | |
| Provision |
In den stilvollen Gebäuden Warmbüchenkamp/Bertastraße erwarten Sie äußerst großzügige Loftwohnungen mit Blick über die Dächer von Hannovers Innenstadt. Sicheres und ruhiges Wohnen mit viel Komfort an einem sehr begehrten Standort lässt die ästhetisch gestalteten Stadtwohnungen zur begehrten Rarität werden. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und fein abgestimmte Materialien schaffen ein Zuhause, das sowohl Eleganz als auch Behaglichkeit ausstrahlt. Attraktive Architektur und eine Deckenhöhe von 3 m bieten ein außergewöhnliches Raumgefühl.
| Wohnungstyp | Maisonette |
| Haustyp | |
| Räume | 4 |
| Wohnfläche ca. | 183 m² |
| Grundstücksfläche ca. | m² |
| Nutzfläche ca. | m² |
| Etagenanzahl | |
| Schlafzimmer | |
| Badezimmer | 2 |
| Gäste-WC | Ja |
| Aufzug | Ja |
| Keller | Ja |
| Einbauküche | |
| Garagen/Stellplätze | 2 Tiefgaragen-Stellplätze optional |
| Heizungsart | |
| Haustiere | nach Vereinbarung |
| Balkon/Terasse | Ja |
| Baujahr | |
| Letzte Modernisierung/Sanierung | |
| Einliegerwohnung | Nein |
| Denkmalschutz |
Ausstattung
- Loggia und 2 Terrassen mit Blick über die Stadt (insgesamt über 100 m²)
- Im Gebäude befinden sich nur vier Wohnungen, im restlichen Gebäude ist eine Versicherung ansässig, ruhiges und privates Wohnen ist garantiert
- Aufzug direkt bis in die Wohnung
- Videogegensprechanlage und Smarthome-Tabletsteuerung
- Haus und Grundstück sind videoüberwacht.
- großzügiger Eingangsbereich mit Nussbaumparkett und Gäste-WC
- ansprechendes offenes Wohnraumkonzept über zwei Etagen
- elegante Badezimmer "En Suite" mit Naturstein, Fußbodenheizung, Echtglasdusche und/oder Badewanne, Spiegel und Waschtisch in beiden Etagen
- hochwertige Einbauküche Marke Nobilia mit direktem Balkonzugang, elektrische Geräten der Marke Bosch und einer Kochinsel mit Kochfeld-Dunstabzug.
- bodentiefe Fensterflächen mit Schallschutzverglasung, eingebauten, elektrischen und blickdurchlässigen Sonnenschutzmarkisen
- Fußbodenheizung
- steuerbare Kühlung in allen Bereichen
- 2 Tiefgaragenplätze auf Wunsch verfügbar
- Mieterkeller und Tiefgarage sind direkt mit dem Aufzug erreichbar
Alle hier gemachten Angaben basieren auf den Daten des Eigentümers, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Test
Sind Sie interessiert? Jetzt unverbindlich anfragen!