Es wird nach §656c BGB vereinbart, dass der Käufer an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. zu zahlen hat. Der Anspruch auf Zahlung der Provision entsteht erst mit Beurkundung eines notariellen Kaufvertrags.

Diese wunderschöne, langjährig vermietete Eigentumswohnung befindet sich in der Belletage des denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der Kirchröder Straße. Das Haus besteht aus Keller, acht Wohneinheiten (zwei Wohnungen pro Etage) und einem Südgarten.
Vom einladenden Wohnungsflur aus sind alle Zimmer dieser Wohnung separat begehbar. Vom Eingang aus zur Rechten, in Richtung der Kirchröder Straße, befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einer Fläche von fast 40 m². Breite Fensterfronten, ein geräumiger Erker mit Sprossenfenstern und der Zugang zum ersten Balkon machen diesen Raum zu einem echten Highlight der Wohnung. An den hohen Altbau-Decken befinden sich teilweise nachgebildete Stuckelemente, die Böden sind überwiegend in Parkett ausgeführt und teilweise sind alte Holztüren und -zargen verbaut.
Ein Schlafzimmer am Ende des Flures ist ebenfalls in Richtung der Kirchröder Straße ausgerichtet und hat eine Fläche von ca. 16,5 m². Diesem Zimmer gegenüberliegend befindet sich ein weiteres, ähnlich großes Schlafzimmer mit südlicher Ausrichtung und Blick in den Garten. Das dritte Schlafzimmer (auch ca. 16 m²) ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet und mit einem Zugang zum zweiten Balkon mit südlicher Ausrichtung in den ruhigen, grünen Innenhof versehen….
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