Gehägestraße 20, 30655
Henriettenviertel - Loftwohnen direkt an der Eilenriede
4 Zimmer mit Parkett, Aufzug, Tageslichtbad, Kfz-Stellplatz etc.
Kaufpreis:
575.000,-€
| Kaltmiete | |
| Nebenkosten | |
| Heizkosten | |
| Gesamtmiete |
| Bezugsfrei ab | |
| Mietkaution oder Genossenschaftsanteile | |
| Stellplatzmiete | |
| Hausgeld | 390,-€ |
| Provision | 3,57 % |
Es wird vereinbart, dass der Käufer an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. zu zahlen hat.
Bei dieser vermieteten Eigentumswohnung handelt es sich um eine absolute Rarität im Henriettenviertel direkt an der Eilenriede. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und wird bequem über den Aufzug oder die breite historische Treppe mit anschließendem Etagenflur erreicht. Die Einheit verfügt über 4 Zimmer (Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Wohnküche bzw. Esszimmer), Flur, Abstellraum, Gäste-WC und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einen über 11 m breiten Südbalkon.
| Wohnungstyp | Etagenwohnung |
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
| Räume | 4 |
| Wohnfläche ca. | 149 m² |
| Grundstücksfläche ca. | m² |
| Nutzfläche ca. | 15 m² |
| Etagenanzahl | |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Gäste-WC | Ja |
| Aufzug | Ja |
| Keller | Ja |
| Einbauküche | |
| Garagen/Stellplätze | 1 Aussenstellplatz |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Haustiere | |
| Balkon/Terasse | Ja |
| Baujahr | 1935 |
| Letzte Modernisierung/Sanierung | 2003 |
| Einliegerwohnung | Nein |
| Denkmalschutz |
Ausstattung
• Parkettfußböden (Eiche) + Fliesenböden
• Feinverputzte Wandflächen • Großer Süd-Balkon
• große Räume mit hohen Decken > 3,30 m
• große Holz-ISO-Sprossenfenster
• historisches Gebäude mit denkmalgeschützter Fassade
• Kfz-Stellplatz im Wohnquartier
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