Es wird nach §656c BGB vereinbart, dass der Käufer an den Makler eine Provision in Höhe von 3,99% des notariellen Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. zu zahlen hat. Der Anspruch auf Zahlung der Provision entsteht erst mit Beurkundung eines notariellen Kaufvertrags.

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955 mit insgesamt zehn Wohneinheiten.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der als zentraler Verteiler fungiert und Zugang zu allen Räumen bietet.
Das modernisierte Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß mit weißen Wandfliesen und beigefarbenen Bodenfliesen. Es ist ausgestattet mit einer Badewanne inklusive Glas-Duschabtrennung, einem wandhängenden WC sowie einem Fenster für natürliches Tageslicht.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Vom Küchenbereich aus gelangen Sie auf den Südwest-Balkon, der mit Glas-Seitenwänden und einer Markise ausgestattet ist.
Das Schlafzimmer liegt ebenfalls zum Innenhof und überzeugt durch seine ruhige Lage.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer wurde aus zwei ursprünglich separaten Zimmern zusammengelegt. Vier Fenster – darunter Gauben- und Dachflächenfenster – sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die vorhandenen Dachschrägen sind dabei nicht störend. Eine große Wandöffnung mit sichtbarem Gebälk verbindet die Bereiche und verleiht dem Raum zusätzlichen Charme. Bei Bedarf kann der ursprüngliche Zustand problemlos wieder hergestellt werden, sodass zwei separate Zimmer mit eigenem Zugang vom Flur entstehen – ohne Durchgangszimmer.
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*** fordern Sie gerne das vollständige Exposé an ***