Hannover Kronsrode Erstbezug: EBK, große Loggia, Fußbodenheizung, Tiefgarage etc. (Mietwohnung)
Kattenbrookstrift, 30539 Hannover
Hauptkriterien
| Räume: |
2 |
| Wohnfläche ca.: |
85,66
m² |
| Kaltmiete: |
1.216,37 € |
| Gesamtmiete: |
1.521,32 € |
Kosten
| Kaltmiete: |
1.216,37 € |
| Nebenkosten: |
201,30 € |
| Heizkosten: |
103,65 € |
| Gesamtmiete: |
1.521,32 € |
| Garage/ Stellplatz - Miete: |
80,00 € |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile: |
1 Kaltmiete Mietsicherheit |
| Etagenanzahl: |
7 |
| Schlafzimmer: |
1 |
| Badezimmer: |
1 |
| Keller: |
|
| Personenaufzug: |
|
| Balkon / Terrasse: |
|
| Einbauküche: |
|
| Baujahr: |
2023 |
| Heizungsart: |
Fußbodenheizung |
| Bezugsfrei ab: |
01.05.24 oder nach Vereinbarung |
| Haustiere |
nach Vereinbarung |
| Garage/ Stellplatz: |
Tiefgarage |
| Anzahl Garage/ Stellplatz: |
1 |
Im Norden des neuen Wohngebiets "Kronsrode" entstehen attraktive und moderne Neubauwohnungen. Die Wohnungen haben eine hochwertige Ausstattung, verfügen über Balkone, Loggien oder Terrassen. Fußbodenheizung, Einbauküchen, Aufzüge, Mieterstrom, Tiefgaragenstellplätze mit Lade-Infrastruktur für Elektrofahrzeuge gehören zu den Ausstattungsmerkmalen der meisten Wohnungen.
Dürfen wir vorstellen: Ihr Vermieter GWH
Die GWH Gruppe ist seit 1924 erfolgreich am Markt und gehört mit rund 53.000 verwalteten Wohnungen zu den größten Wohnungsunternehmen in Hessen. Bei der GWH sind zwischen Hannover und Karlsruhe, Dresden und Neuss mehr als 120.000 Menschen zu Hause.
In Hannover Kronsrode wird die GWH in ihrem Neubauprojekt „NordKrone“ für die Betreuung der ca. 1.500 Wohneinheiten ein eigenes Quartiersbüro eröffnen, in dem Hausmeister, Kaufleute und Techniker unter einem Dach vereint sind. Mieterinnen und Mieter finden hier professionelle Beratung und Service für die Belange rund um ihre Wohnung. GWH wird außerdem einen Kindergarten vor Ort betreiben; weitere Angebote sind geplant.
Nähere Informationen rund um das Neubauprojekt „NordKrone“ finden Sie auch online unter www.nordkrone-hannover.de
· Einbauküchen: In den Wohnungen sind hochwertige Nolte-Einbauküchen mit Bauknecht-Elektrogeräten verbaut. Die wesentlichen Komponenten sind Geschirrspülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombination, Backofen, Kochfeld, Abzugshaube, Spüle mit Chrome-Armatur, Arbeitsplatte mit Rückwand, Ober-/Unterschränke, Soft-Close-Fronten und -Schubladen.
· Loggien, Balkone oder Terrassen
· PVC-freier Design-Bodenbelag
· moderne Badezimmer mit bodengleichen Duschen, größere Wohnungen zusätzlich mit Badewannen
· Fußbodenheizung
· Spielplätze in den Innenhöfen
· zentrale Abluftanlagen
· Aufzüge in jedem Haus
· Glasfaseranschluss in allen Wohnungen
· Fernwärme
· KfW 55 Bauweise, dreifach verglaste Fenster und langlebige Klinkerfassade
· Solarstrom vom Hausdach / optionales Mieterstrommodell
· private Abstellräume im UG oder Staffelgeschoss
· Fahrradabstellräume
· Tiefgaragenstellplätze / auf Wunsch Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge am Tiefgaragenstellplatz
· Car-Sharing-Stellplätze
· Die Wohnanlage ist mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet und die Bewohner können günstigen Strom über das Mieterstrom-Modell beziehen.
In der Tiefgarage besteht die Möglichkeit einen Stellplatz, auch mit Wallbox zum Laden eines Elektrofahrzeuges, anzumieten.
Ein großzügiger Stadtpark, eine Vielzahl von öffentlichen Plätzen, Grünflächen und Innenhöfe auf den Baufeldern sorgen für eine hohe Lebensqualität in diesem Areal.
Die urbane Stadtteilerweiterung entsteht unmittelbar an der bestehenden Stadtbahnhaltestelle "Stockholmer Allee". Dadurch ist die Innenstadt mit dem ÖPNV umsteigefrei in wenigen Minuten erreichbar. Auch mit dem Rad ist das Zentrum über die durch das Quartier führende Fahrradstraße bequem zu erreichen. Die Hochschule Hannover befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Im Wohngebiet entstehen eine Grundschule, mehrere Kitas, eine Sporthalle, Einzelhandel, Drogeriemarkt, Nahversorgung und Gastronomie, Büroflächen und Begegnungsstätten.
Kurze Wege innerhalb des Quartiers und der Anschluss an Hannovers Grünen Ring sorgen für optimale Mobilität. Über den Messeschnellweg (B6) ist das Quartier direkt an das Autobahnnetz angebunden. Die Zufahrt zur Autobahn A7 und A 37 sowie die Bundesstraße B 65 sind ideal angebunden.
Diese Wohnung ist auch als 3-Zimmer-Variante verfügbar. Sprechen Sie uns gerne an.
Bitte kontaktieren Sie uns direkt über die Nachrichtenfunktion von Immoscout24 und hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage eine Telefonnummer, um uns die Kontaktaufnahme zu Ihnen zu erleichtern – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
- keine Mindestvertragslaufzeit
- keine Staffelmiete
- keine Index-Miete
Alle hier gemachten Angaben basieren auf den Daten des Eigentümers, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.