Maisonette-Penthouse in Kleefeld: Dachterrasse und Balkon, Design-EBK, Sauna, 2 Bäder etc. (Eigentumswohnung)
Hegelstraße 4, 30625 Hannover Kleefeld
Hauptkriterien
| Räume: |
5 |
| Wohnfläche ca.: |
201
m² |
| Kaufpreis: |
895.000,00 € |
Kosten
| Kaufpreis: |
895.000,00 € |
| Hausgeld: |
528,00 € |
| Provision: |
3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. Käuferprovision. Der Anspruch auf Zahlung der Provision entsteht erst mit Beurkundung eines notariellen Kaufvertrags. |
| Wohnungstyp: |
Maisonette-Penthouse |
| Haustyp: |
Stadtvilla |
| Nutzfläche ca.: |
ca. 3 |
| Etagenanzahl: |
3 |
| Schlafzimmer: |
2 |
| Badezimmer: |
2 |
| Gäste-WC: |
|
| Keller: |
|
| Balkon / Terrasse: |
|
| Einbauküche: |
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| Baujahr: |
ca. 1919 |
| Qualität der Ausstattung: |
Luxus |
| Letzte Modernisierung/Sanierung: |
ca. 2019 |
| Heizungsart: |
Gas |
| Denkmalschutzobjekt: |
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Im Kleefelder Philosophenviertel in unmittelbarer Nähe zum Kantplatz erwartet Sie diese repräsentative Stadtvilla aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts. Die attraktive Fassade des Gebäudes steht unter Denkmalschutz. Die außergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet über 200 qm exklusiven Wohnkomfort. Die Immobilie wurde 2018/2019 aufwendig renoviert und in Zusammenarbeit mit einem renommierten hannoverschen Innenausstatter hochwertig veredelt. Vom Entree der Wohnung im 2. OG führt der Blick direkt in Richtung des Speise-/Empfangszimmers. Der große Raum hat einen gefälligen quadratischen Schnitt und bildet den repräsentativen Mittelpunkt dieser Wohnebene. Der anschließende Südwest-Balkon mit Außenbeleuchtung lädt zu einem Aperitif mit spektakulärem Blick ins Philosophenviertel ein. ... *** Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an ***
Luxus-Einbauküche (Warendorf/Gaggenau/Liebherr), Design-Gaskamin, mobile Saune von Klafs, Feinputzwände, zahlreiche hochwertige Einbauten, Fußbodenheizung in zwei Bädern, Lichtkonzept, Soundsystem, LAN-Verkabelung ... *** Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an ***
Der Stadtteil Kleefeld liegt eingebunden in den Stadtwald der Eilenriede. Anfang des 20. Jahrhunderts entstand südöstlich des Pferdeturms das "Philosophenviertel" als Wohngebiet des gehobenen Bürgertums. Das Kleefelder Bad, der benachbarte Hermann-Löns-Park und die Eilenriede bieten Raum für Naherholung und Freizeitaktivitäten. ... *** Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an ***
Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé bei uns an. Die Wohnung ist bereits geräumt und kann auf Wunsch kurzfristig besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!